Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100257
Immobilienart:

Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Beschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr  zentralen und vor allem beliebten Lage von Werdohl.  Es ist sehr ruhig und man genießt eine unverbaubare Fernsicht auf Werdohl. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald.
Das Zentrum ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Werdohl liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 229 und 236. Die Anschlußstelle Lüdenscheid/Werdohl der BAB 45 - Sauerlandlinie - ist in 10 Minuten zur erreichen.
Der Werdohler Bundesbahnhof ist Interregionaler Haltepunkt auf der Bundesbahnstrecke Ruhrgebiet - Siegerland - Rhein/Main-Gebiet.
Der angrenzende Busbahnhof garantiert sowohl im Ortsnetz als auch im überregionalen Bereich ausgezeichnete Verkehrsverbindungen.
Das mitten im Sauerland gelegene Werdohl ist von schönen Bade- und Trinkwassertalsperren umgeben. Durch den vielfältigen Wechsel von Bergen und Tälern, den freien Fluren und Wäldern bietet Werdohl zu jeder Jahreszeit eine erlebnisreiche Erholung.

Aufgrund der günstigen Lage und der guten Infrastruktur Werdohls finden Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe gute Standortvoraussetzungen. Hier und im Dienstleistungsbereich werden sichere Arbeitsplätze geboten.
Die heimische Wirtschaft zeigt ihre Vielfältigkeit durch modern eingerichtete Betriebe unterschiedlichster Branchen. Für eine optimale Schulbildung sorgen die Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gesamtschule sowie die Berufsschule. Mit den Gymnasien in den nahen Nachbarstädten ist Werdohl durch ein gut organisiertes Schulbussystem verbunden.

Standort:

Werdohl

Baujahr: ca. 1968
Heizungsart:

Ölzentralheizung

Ausstattungs-Qualität: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in dem gepflegten massiv erbauten Mehrfamilienhaus bietet ihnen hohen Wohnkomfort zum super Preis.
Das gesamte Gebäude wurde durchgehend sehr gepflegt und modernisiert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind sehr großzügig und hell zugeschnitten worden.
Die Fenster sind aus Thermopane und sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Nach einigen Arbeiten wie Böden, Wände, Decken sowie ein neues Badezimmer ist die Wohnung Top modernisiert.
Diese vorstehenden Arbeiten wurden daraufhin im Kaufpreis berücksichtigt.
An Extras gehört zu der Wohnung eine Garage sowie ein Balkon mit Fernblick auf Werdohl.

Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, große Wohndiele mit Übergangsmöglichkeit auf Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Etage: Viertes Obergeschoss
Kaufpreis: 49.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.

Tel:02392/806828

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