Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100290
Immobilienart:

Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Beschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Straße in Werdohl. Man hat von morgens bis abends ganzen Tag Sonne. Kinder können vor dem Haus und auf dem Grundstück toll spielen da nur Anliegerverkehr herrscht. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald. Das Stadtzentrum ist Fußläufig erreichbar.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.

Standort:

Werdohl

Baujahr: ca. 1977
Heizungsart:

Ölzentralheizung

Ausstattungs-Qualität: Die schöne im zweiten Obergeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung in dem gepflegten, massiven Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut ist ca. 90 m² groß.
Das gesamte Gebäude wurde durchgehend sehr gepflegt und modernisiert.
Die Zimmer sind sehr großzügig und hell zugeschnitten worden und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Die gesamte Wohnung ist nach den Wünschen der Eigentümerin eingerichtet und wurde vor ca. 4 Jahren durch einen Malerbetrieb neu gestrichen und mit neuen Böden versehen.
Damit der Zugang zur Wohnung im Alter oder mit Einkäufen ins zweite Obergeschoss leichter zu bewältigen ist, ist in dem Gebäude auch ein Aufzug vorhanden.
Die sanitären Anlagen sind dem Baujahr entsprechend und sollten modernisiert werden.
Eine zur Wohnung gehörende Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Gebäude stehen für Ihren PKW zur Verfügung.
Das Grundstück der Anlage wird gemeinschaftlich genutzt und ist sehr groß und bietet einen Spielplatz sowie eine Terrasse mit Grillmöglichkeit.
Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und mehrere Kellerräume.

Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Essecke und Übergangsmöglichkeit auf Balkon (ca. 36,59 m² ), großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum.

Etage: 2.Obergeschoss
Kaufpreis: 64.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofort

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.

Tel:02392/806828

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