Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100319
Immobilienart:

Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Beschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Top Lage von Lüdenscheid (Im Olpendahl 89, 58507 Lüdenscheid). Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr  ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid.  Es ist sehr ruhig und man genießt eine unverbaubare Fernsicht ins Grüne. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. 
Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone sowie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell und einfach zu erreichen mit dem Auto oder dem Bürgerbus. 
Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes in direkter Nähe zu Hagen, Iserlohn und Plettenberg mit direkter Anbindung zur A 45." Lüdenscheid-Stadt des Lichts“ ist ein der Stadtwerbung dienendes Attribut der jüngsten Zeit und nimmt Bezug auf die Lüdenscheider Lampen- und Leuchtenindustrie. Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises mit Ausstrahlungen auch darüber

Standort:

Lüdenscheid

Baujahr: ca. 1968
Heizungsart:

Gaszentralheizung mit Warmwasseranlage

Ausstattungs-Qualität: Die schöne im Erdgeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung in dem gepflegten massiven Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist ca. 80 m² groß (Sie müssen nur 5 Stufen steigen und können direkt in die Wohnung gelangen). Nach dem Sie die Wohnung betreten haben können Sie Jeden Raum von der Diele aus erreichen.
Die Zimmer sind sehr großzügig und hell zugeschnitten worden und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten, gepflegtem Zustand.
Hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Balkone einmal im großzügigen Wohnzimmer und einmal im Schlafzimmer.
Für Besuch oder Kinder ist ein großzügiges Kinderzimmer vorhanden.
Das gesamte Gebäude wurde durchgehend sehr gepflegt und modernisiert.
Im Dielenbereich ist ein geräumiger Wandschrank eingebaut, dieser kann sehr gut als Abstellraum benutzt werden.
Die Fenster sind aus Thermopane und sind mit Rollläden ausgestattet.
Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer einmal modernisiert und beinhaltet jetzt eine komfortable Badewanne und Dusche.
Zum Parken Ihres PKW können Sie die zur Wohnung gehörige Garage oder die Stellplätze auf dem Hof nutzen.
Die Wohnung ist ab sofort frei, kann aber auch zu einem späteren Termin übernommen werden.

Raumaufteilung:
  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, große Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Etage: Erdgeschoss
Kaufpreis: 79.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Objektübernahme

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.

Tel:02392/806828

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