Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100392
Immobilienart:

Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 786,00 m²

Lagebeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Werdohl-Pungelscheid (Pungelscheider Weg 45, 58791 Werdohl). Die näheren Städte Lüdenscheid, Plettenberg, Altena sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Auffahrt auf die A45 ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungen befinden sich in der Nähe.

Standort:

Werdohl-Pungelscheid

Baujahr: ca. 1994
Heizungsart:

Gaszentralheizung mit Warmwasseranlage

Ausstattungs-Qualität: Diese helle im 1.Obergeschoss liegende Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut und ist ca. 56,00 m² groß. Nach dem Sie den Hauseingang betreten haben müssen nur 8 Stufen steigen und erreichen somit schon die Wohnungseingstür. Somit ist die Wohnung auch für ältere Mitbürger kein Hindernis.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche die im KP mit inbegriffen ist, eine Diele, ein erst vor 3 Jahren modernisiertes Duschbad.
Die Zimmer sind alle großzügig und stark lichtdurchflutet zugeschnitten und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die Böden sind überwiegend gefließt bis aufs Schlafzimmer wo Laminatboden verlegt wurde.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten gepflegtem Zustand und könnte ohne größere Investitionen direkt bezogen werden.
An schönen Sommertagen lädt der große Gemeinschaftsgarten auf der Gebäuderückseite zum herrlich entspannen, lesen oder sich einfach nur sonnen ein. 

Der Gesamteindruck von dem Mehrfamilienhauskomplex ist gut und gepflegt.
Für Ihren PKW verfügt die Wohnung auch über eine geräumige Garage mit elektroantrieb und weiteren Platz für Motorrad sowie eine Werkbank. Die Garage verfügt auch über einen direkt Zugang ins Haus.
Die monatliche Hausgeldpauschale beträgt inklusiver Heizkosten sowie Rücklage zurzeit 185,00 €. Nutzen Sie die Möglichkeiten des günstigen Finanzmarktes wo Sie die Wohnung schon für 300,00 € im Monat voll finanzieren können. Dafür kriegen Sie so eine tolle Wohnung nicht einmal gemietet.

Raumaufteilung:
  Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Garage.

Etage: 1.Obergeschoss
Kaufpreis: 78.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Objektübernahme

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.

Tel:02392/806828

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