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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100206
Immobilienart: Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen
Wohnfläche: ca. 306 m²( 148 m² + 72 m² + 84 ² )
Grundstücksfläche: ca. 850 m² 
Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhause befindet sich in der sehr ruhigen und beliebten Lage von Werdohl. Die Verkehrsanbindung sind sehr gut und die Entfernung zu den nächsten Oberzentren betragen nur wenige Kilometer. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 15 km zu erreichen.
Standort: Werdohl
Baujahr: ca. 1961
Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Ausstattungs-Qualität: Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ein Einfamilien-Fertighaus mit massivem zweistöckigem Unterbau.
Es bietet Ihnen sehr attraktives Wohnen zum günstigen Preis.

Es wird Ihnen
Ihnen jede Menge an Platz geboten, Grundstücksmäßig gesehen sowie auch Wohnflächenmäßig.
Vor Vier Jahren wurden neue Wärmeschutzfenster mit Doppelverglasung eingebaut.
Die Heizungsanlagen wurde stets gewartet und instand gehalten.
An Außenanlagen gehören Ihnen ein sehr großer, Garten, eine Dachterrasse, zwei Balkone und insgesamt drei Stellplätze.

Im Einfamilienhaus befinden sich in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur als Belag Echtholz-Parkettboden. Es gibt eine Dachterrasse von 22 m² diese wurde im Jahr 2003 komplett erneuert.

Die Einliegerwohnungen wurden von Grund auf Modernisiert, es wurden neue Bäder installiert und es wurden moderne Armaturen und Fliesen verwendet. Jedes Bad hat eine Badewanne und eine Separate Dusche, ein WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Raumaufteilung:
Einfamilienhaus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer. eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne.
1. Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Abstellräume.
2. Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Abstellraum

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 139.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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