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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100216
Immobilienart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 740 m²
Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Altena im Innenstadtgebiet. Zum Stadtkern von Altena brauch man nur wenige Meter Fußweg. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.
Standort: Altena
Baujahr: ca. 1870
Heizungsart: Gaszentralheizung (von 2002)

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr großes Einfamilienhaus in einem renovierungszuständigen Zustand zu erwerben.
Das Gebäude wurde um 1870 Massiv erbaut und wurde im laufe der Jahre ständig modernisiert und renoviert.
Wir haben sehr viele große und auch stark Lichtdurchflutene Räume in dem Objekt.
Das Gebäude wird derzeit noch komplett geräumt und wird in einem sauberen und leeren Zustand übergeben.
Die Heizanlage wurde im Jahr 2002 erneuert und ständig gewartet. Es sind größtenteils Thermopane Fenster mit Rollladen verbaut.
Das Objekt könnte auch von zwei Familien genutzt werden. Für die Obere Etage ist ein Separater Eingang vorhanden.
Zu dem Objekt gehören eine Garage, zwei Terrassen und ein großer Garten.

Sehr Interessant für Handwerklich begabte
die ein Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche in betracht ziehen.

Die sehr zentrale Lage sowie auch die Raumaufteilung macht diese Immobilie auch für Gewerblichezwecke sehr attraktiv wie z.B. für eine Arztpraxis oder Rechtsanwaltskanzlei

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Drei Kellerräume, Heizungsraum, Garage.
1:Obergeschoss:
 Großes Wohnzimmer,
Großes Schlafzimmer im L-Zuschnitt, Büro, Badezimmer mit Wanne
2.Obergeschoss: Kinderzimmer, Kinderzimmer Nr.2, Gästezimmer, Hobbyraum, Fernsehzimmer, Küche, große Wohndiele, Badezimmer Nr. 1 mit ebenerdiger Dusche, großes Badezimmer Nr. 2.
Dachgeschoss: Zwei Zimmer, großer ausbaufähiger Dachboden.

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 47.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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