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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100220
Immobilienart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112,5 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Lagebeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich am Anfang einer ruhigen Sackgasse von Halver. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind Fußläufig erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.
Standort: Halver
Baujahr: ca. 2000
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseranlage

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr modernes und zeitgemäßes Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand zu erwerben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut.
Es
besticht durch die tolle Ausnutzung der Wohnfläche sowie durch die hervorgehobene Ausstattungsmerkmale.
Ihnen wird viel
Qualität und Ausstattung geboten da stets auf die Ansprüche der Eigentümer Rücksicht genommen wurde. Zur Energieverwertung zum Beispiel wurde ein Thermo-Kassettendach verwendet und Blähtonwände verbaut. Das Objekt wurde durchgehend sehr gepflegt.
Die vorhandenen Räume sind alle samt sehr groß und stark Lichtdurchflutet.
Für Ihre Pkws stehen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Der ebene Garten mit Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum entspannen und Krafttanken ein. Für Platz Ihrer Gartengeräte wurde auch durch ein geräumiges Gartenhaus gesorgt.
Aufgrund des jungen Baujahres braucht man sich keinerlei Sorgen machen wegen alter Wasser/Heizung oder Elektroleitungen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essecke, die Küche, der Heiz&Vorratsraum sowie ein Gäste WC. Von dem Wohnzimmer und der Küche aus kann man direkt aufs hintere Grundstück und zur Terrasse gelangen.
1.Obergeschoss: Im Obergeschoss sind die Schlafräume vorzufinden. Es sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer mit zusätzlicher Nische und ein Badezimmer mit Wanne  und Dusche vorhanden.
Dachgeschoss: das Dachgeschoss wird als Spitzboden genutzt.

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 190.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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