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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100266
Immobilienart: Reihenendhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 1204 m²
Lagebeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr  ruhigen Lage von Neuenrade. Man hat von morgens bis abends ganzen Tag Sonne. Kinder können vor dem Haus und auf dem Grundstück toll spielen da nur Anliegerverkehr herrscht. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.
Standort: Neuenrade
Baujahr: ca. 1981
Heizungsart: elektrische Fußbodenheizung

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit eine sehr gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte zu erwerben.
Das Gebäude wurde massiv erbaut und stets gepflegt. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig modernisiert.
Die Fenster sind alle erneuert worden und sind aus Thermopane, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. 
Der Eingangsbereich wurde komplett erneuert und eine neue 5-Fachgesicherte Eingangstür verbaut (5.000 €).
Die Terrasse und der Balkon wurden ebenfalls erneuert und neu gefliest. im Zuge dessen wurde die Terrasse noch mit einer Markise ausgestattet.
Ihnen steht auch ein kleinerer Garten zur Verfügung wo vor kurzem ein Gartenquellstein angelegt wurde.
Das Gebäude verfügt im gesamten Gebäude über eine Fußbodenheizung.
Für Ihren PKW ist eine eigene Garage direkt neben dem Gebäude vorhanden.
In dem Kaufpreis ist eine hochwertige Küche inklusive Elektrogeräte mit inbegriffen (10.000 €).

Kellergeschoss (ca. 49,50 m²):
Waschküche, Hobbyraum(ca.25m²), Kellerraum, Wohndiele mit Hauswirtschaftsbereich.

Erdgeschoss ( ca. 55,00 m² ):
Großes Wohnzimmer mit Essecke und Übergangsmöglichkeit auf Terrasse und Garten, Küche, Gäste W, Diele mit Garderobe.
1. Obergeschoss (ca. 50,5m²):
Großes Schlafzimmer mit Balkon, großes Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne.

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 139.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Drei Monate
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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