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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100294
Immobilienart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Wohnfläche: ca. 168 m² (104 m² + 64 m²)
Grundstücksfläche: ca. 730 m² 
Beschreibung:  Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr  Zentralen Lage von Neuenrade. Man hat von morgens bis abends ganzen Tag Sonne. Kinder können hinter dem Haus auf dem Grundstück toll spielen. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Die Neuenradener Innenstadt ist Fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen
Standort: Neuenrade
Heizungsart: Gaszentralheizung (Brennwert 1999)
Baujahr: ca. 1930 + 1971 Anbau

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im super Zustand und vielen Extras zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 massiv erbaut und im Jahr 1971 durch einen Anbau mit einer Einliegerwohnung erweitert.
Die Wohneinheiten haben jeweils separate Eingänge. Die Elektrik sowie die Heizanlage sind ebenfalls komplett getrennt.
Im laufe der Jahre wurde das Gebäude ständig gepflegt, renoviert und modernisiert. In den letzten Jahren wurden ebenfalls größere Arbeiten durchgeführt wie zum Beispiel die Erneuerungen des Daches, Erneuerung der Heizanlage, Isolierung und neu verputzen der Außenfassade etc.
Die Zimmer sind sehr großzügig und hell zugeschnitten worden und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Ihnen steht ein großer Garten mit zwei Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Vom Wohnzimmer der Hauptwohnung, sowie dem Wohnzimmer der Einliegerwohnung, ist es möglich direkt auf die jeweilige Terrasse und den Garten zu gelangen.
Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der Einfahrt vom Haus vorhanden.

Raumaufteilung:
Hauptwohnung:
 Wohnzimmer mit Übergangsmöglichkeit auf Terrasse, Schlafzimmer, Wohnküche, zwei Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Diele.
Einliegerwohnung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer.

Etage: Drei Etagen
Kaufpreis: 129.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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