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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100303
Immobilienart: Dreifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173 m² ( 47 m² + 65 m² + 61 m²)
Grundstücksfläche: ca. 1303 m²
Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Randlage von Schalksmühle. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 10km zu erreichen.
Standort: Schalksmühle
Baujahr: ca. 1911
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasser

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit eine sehr gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte zu erwerben.
Das in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich um 1911/12 errichtet und im laufe der Jahre weitestgehend immer gepflegt und modernisiert. Es umfasst Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Es 
besticht durch die tolle Ausnutzung der Wohnfläche sowie durch die Ausstattungsmerkmale. 
Die Fenster sind teilweise Isolierverglast und verfügen überwiegend über Rollläden. 
Für Ihren PKW steht eine Garage links vom Gebäude zur Verfügung.
Das auf der Rückseite liegende, sehr schön angelegte Gartengrundstück mit Terrasse und zugehörigem Waldgrundstück ist eingefriedet und auch durch den alten Baumbestand Blickgeschützt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss ( 47 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Obergeschoss ( 65 m² ): Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Dachgeschoss ( 61 m² ): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne,

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 49.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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