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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100298
Immobilienart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m² (Ausbaufähiger Dachboden vorhanden)
Grundstücksfläche: ca. 2.248 m² 
Beschreibung:  Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr  ruhigen Randlage Lage von Herscheid. Man hat von morgens bis abends ganzen Tag Sonne. Kinder können hinter dem Haus auf dem Grundstück toll spielen. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Die Herscheider Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 10km zu erreichen
Standort: Werdohl
Heizungsart: Ölzentralheizung
Baujahr: ca. 1900

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit, eine großzügige Einfamilienhaus im guten Zustand und vielen Extras zu erwerben.
Das Gebäude wurde stets gepflegt. Die Fenster in dem gesamten Objekt sind aus Thermopane und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Zimmer sind sehr großzügig und hell zugeschnitten worden und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Der Kellerbereich ist sehr sauber und vor allem eins Trocken. Hier finden Sie drei große Kelleräume und einen Partykeller mit Durchgangsmöglichkeit auf Garten und Terrasse.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein sehr großer Garten mit Terrasse. Momentan ist das Grundstück zwar stark verwachsen aber nach dem man Hand angelegt hat, bietet es eine Riesenfläche wo ein wunder schöner Garten angelegt werden kann.
Für Ihre PKW sind insgesamt 3 geräumige Garagen direkt vorm Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
 Großes Wohnzimmer, Offene Küche mit Essbereich, Gäste WC.
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zweites Kinderzimmer.
Dachgeschoss: (Ausbaufähig)

Etage: Drei Etagen
Kaufpreis: 75.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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