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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      200331
Immobilienart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 414 m² 
Beschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Werdohl. Zum Stadtkern von Werdohl brauchen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.
Standort: Werdohl
Heizungsart: Ölzentralheizung mit Warmwasseranlage
Baujahr: ca. 1973

Ausstattungs-Qualität:  Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras in einem guten Zustand zu erwerben.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1973 massiv erbaut, ist voll unterunterkellert und wurde im laufe der Jahre ständig gepflegt und modernisiert. 
Es 
besticht durch die Großzügigkeit der Wohnfläche sowie das super Preis/Leistungsverhätniss. 
Hervorzuheben sind die Möglichkeiten die Ihnen im Kellergeschoss geboten werden wie ein Indoor-Swimmingpool, eine Sauna und ein Partyraum.
An weiterer Ausstattung gibt es noch zwei Balkone, eine Terrasse und zwei Garagen.
Das
Erdgeschoss ist mit einem großen Kachelofen im Wohnzimmer ausgestattet mit dem die gesamte untere Etage beheizt werden kann.
Damit die Räumlichkeiten immer auf modernen Stand sind wurden Renovierungen der Böden, Decken, Wände durchgeführt.
Die Fenster sind Isolierverglast und verfügen über Rollläden.

An Sommertagen bietet Ihnen der Garten mit Terrasse jede Ihren persönlichen Platz um der Kreativität freien lauf zu lassen oder die Sonne zu genießen 


Raumaufteilung: 
Kellergeschoss:  Swimmingpool, Sauna, Partyraum, Waschküche, Kellerräume.
Erdgeschoss
: Großes Wohnzimmer mit Essecke und Kamin sowie Übergangsmöglichkeit auf Balkon, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne.

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 157.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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