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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100337
Immobilienart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Wohnfläche: ca. 169 m² ( 136 m² + 60 m²)
Grundstücksfläche: ca. 700 m² 
Beschreibung:  Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage von Drolshagen - Bleche ( In der Lumicke 12 , 57481 Drolshagen ). Mit seinem Mittelgebirgsklima ist Drolshagen ein ideales Urlaubsziel. Die Stadtgemeinde Drolshagen bietet mit ihren schönen Ortschaften vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Erholungssuchende und Wochenendurlauber: z. B. Angeln, Reiten, Tennis, Minigolf, Kegeln, Camping und Wintersport. Mehr als 160 Kilometer Rund- und Wanderwege führen durch herrliche Laub- und Nadelwälder. Auch Trimm-Dich-Pfade, Waldlehrpfade, Autowanderwege mit Familienrastplätzen und Waldparkplätzen sind vorhanden. Der Stadtpark "Lohmühle" mit Teichanlage und Kinderspielplatz bietet den Bürgern und Gästen in der Nähe zur Ortsmitte Erholung und Entspannung.
Standort: Drolshagen-Bleche
Heizungsart: Ölzentralheizung mit Warmwasseranlage
Baujahr: ca. 1967

Ausstattungs-Qualität: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist Massiv erbaut worden und erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und einen Dachboden. Die Fenster sind ältere Doppelverglaste Holzfenster.
Das Gebäude 
ist in zwei Wohnungen unterteilt worden. Die Wohnungen sind sehr gut zugeschnitten und die Räume sind groß und hell.

Für Ihren PKW ist eine eigene Garage auf der rechten Seite vom Gebäude vorhanden. Weitere Stellplatz Möglichkeiten vor der Garage sowie vor dem Gebäude sind auch gegeben.

Seid 3 Jahren befindet sich das Gebäude im Leerstand. Es sind noch einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Ideal für eine junge Familie mit ein wenig Handwerksgeschick die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. 


Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca.60 m² ist eine kleinere 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und einem Vorratsraum. Die Wohnung hat einen separaten Eingang

Die  Hauptwohnung ist ca. 136m² groß mit 6-Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Wanne. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon mit anliegender Dachterrasse zur Straßenseite sowie einer Terrasse auf der Rückseite Gebäudes mit angrenzendem Garten.
Die Wohnung erstreckt sich ins Dachgeschoss wo derzeit zwei Zimmer ausgebaut wurden. Sollte mehr Wohnraum benötigt werden, gibt es noch weitere Möglichkeiten im Dachgeschoss weitere Zimmer auszubauen.

Etage: Drei Etagen
Kaufpreis: 120.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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