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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100372
Immobilienart: Einfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt
Wohnfläche: ca. 100 m²
Geschäftsfläche: ca. 50 m² 
Grundstücksfläche: ca. 600 m² 
Beschreibung:  Dieses Einfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Hagen ( Minervastraße 40 in 58089 Hagen). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlusstelle befindet sich in wenigen km Entfernung. Wehringhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Hagen im östlichen Ruhrgebiet. 2013 hatte Wehringhausen 14.294 Einwohner. Wehringhausen liegt zwischen der Hagener Innenstadt und den Stadtteilen Haspe und Kuhlerkamp.
Standort: Hagen - Wehringhausen
Heizungsart: Gaszentralzeihung mit Warmwasseranlage
Baujahr: ca. 1940

Ausstattungs-Qualität:  Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus in einem renovierungsbedürftigem Zustand mit KFZ-Werkstatt.
Das Haus wurde im Jahr 1940 massiv erbaut. 
Das großzügige Grundstück hat eine Größe von ca. 600,00 m² und ist ein Kaufgrundstück.
Es besticht durch die Großzügigkeit der Wohnfläche sowie durch die immer wieder hervorgehobene Ausstattungsmerkmale aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Thermopane, Isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100,00 m² und teilt sich wie folgt auf.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Zwei Kinderzimmer und eine Garage mit Zugang ins Haus.
Im 1.Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche.
Ihr großer Garten mit Terrasse auf der Gebäuderückseite lädt an schönen Sommertagen zum herrlich entspannen, lesen oder sich einfach nur sonnen ein.
Die KFZ Werkstatt bietet Platz für zwei Hebebühnen und einen großen Hof mit insgesamt 6 Einzelgaragen und 6 Stellplätzen.

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 139.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: 3 Monate
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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