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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100395
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 208,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 661,00 m² 
Beschreibung:  Dieses schöne Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen familienfreundlichen und sehr zentralen Wohnlage von Werdohl (Brüderstraße 29, 58791 Werdohl). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In unmittelbarer nähe befindet sich die Realschule Werdohl sowie ein Kindergarten. Zum Stadtkern brauchen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Die Autobahnanschlusstelle befindet sich in ca. 6,5 km Entfernung.
Standort: Lüdenscheid
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseranlage
Baujahr: ca. 1903

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit, eine mitten im Zentrum gelegene großzügige Doppelhaushälfte für zwei Familien im älteren Zustand (Böden,Wände,Decken) und vielen Extras zu erwerben. Das Haus wurde ca. im Jahr 1903 massiv erbaut, ist voll unterkellert und wurde stetig gepflegt sowie laufend bewohnt. Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 661,00 m² und ist ein Kaufgrundstück.
Es besticht durch die Großzügigkeit der Wohnfläche sowie durch die immer wieder hervorgehobenen Ausstattungsmerkmale aus dem Baujahr. Ihnen wird viel Qualität und eine Top Ausstattung geboten. 
Eine Vielzahl an Räumen sind vorhanden die alle samt sehr groß und stark Lichtdurchflutet sind.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Ihr großer Garten mit Terrasse auf der Gebäuderückseite lädt an schönen Sommertagen zum herrlich entspannen, lesen oder sich einfach nur sonnen ein. 

Für Ihre PKW´s ist eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor vorhanden und für die Autos Ihrer Besucher, ist parken direkt an der Straße möglich.


Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 208 m² und teilt sich in zwei geräumige Wohnungen auf.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche mit einem großzügigem, hellen Wohn- und Esszimmer , einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmern, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer.
Die Hauptwohnung mit ca. 120 m² befindet sich im 1.OG und erstreckt sich bis ins DG und bietet folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Diele, Badezimmer.

Etage: Drei Etagen
Kaufpreis: 159.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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