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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100396
Immobilienart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 790,00 m² 
Beschreibung:  Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Straße von Lüdenscheid (Südstraße 66, 58509 Lüdenscheid). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Zum Stadtkern brauchen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus erreichbar. Die Autobahnanschlusstelle befindet sich in ca. 6,5 km Entfernung.
Standort: Lüdenscheid
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseranlage
Baujahr: ca. 1970

Ausstattungs-Qualität: Sie haben hier die Möglichkeit, eine Reiheneckhaus in ruhiger, zentraler Randlage von Lüdenscheid zu erwerben. Das Haus wurde ca. im Jahr 1970 als Fertighaus erbaut und wurde stetig gepflegt sowie laufend bewohnt. Ihnen wird viel Qualität und eine Top Ausstattung geboten
Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 790,00 m² und ist ein Kaufgrundstück.
Es besticht durch die Großzügigkeit der Wohnfläche sowie durch die immer wieder hervorgehobenen Ausstattungsmerkmale aus dem Baujahr. 
Eine vielzahl an Räumen sind vorhanden, die alle samt sehr groß und stark Lichtdurchflutet sind.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

In den letzten 3 Jahren konnten die jetzigen Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr das Objekt von außen pflegen.


Als besonderes Highlight zu erwähnen ist einmal das große Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 44m²) mit Parkettboden und Kaminofen sowie der riesigen Balkon, der sich über die gesamte Vorderseite und Ostseite zieht und vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer aus begehbar ist.

Auf der Gebäuderückseite befinden sich die große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten sowie der große Garten welche an schönen Sommertagen zum herrlich entspannen, lesen oder sich einfach nur sonnen ein. Bei der großen Fläche können sich Hobbygärtner oder auch Imker austoben.  

Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden und für die Autos Ihrer Besucher, ist parken direkt an der Straße möglich.


Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 185 m² und teilt sich in zwei Etagen auf.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Abstellzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wasch- und Trockenraum.
Im 1.OG und befinden sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit Essecke, Kaminofen und Übergangsmöglichkeit auf den Balkon (ca.44 m²), das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, die Küche mit übergängsmöglichkeit auf die Terrasse und ein weiteres Badezimmer.

Etage: Zwei Etagen
Kaufpreis: 270.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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