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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100144
Immobilienart: Wohn-Geschäftshaus für 7 Familien + 2 Geschäfte
Wohnfläche: ca. 495 m² ( 145 m² + 80 m² + 60 m² + 70 m² + 60 m² + 40 m² + 40 m² )
Geschäftsfläche: ca. 132 m² ( 69 m² + 63 m² )
Grundstücksfläche: ca. 186 m² + Waldgrundstück
Beschreibung: Dieses Objekt befindet sich mitten im Zentrum von Altena ( Direkt am Bahnhof ). Ideale Geschäftslage, da sich das Objekt an einer der meist besuchten Fußgängerzonen Altenas befindet. Die näheren Städte sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Standort: Altena
Baujahr: ca. 1927
Heizungsart: Ölzentralheizung

Ausstattungs-Qualität: Das Objekt ist Massiv erbaut worden. Die Fenster sind aus Thermopane. Es ist auch ein Balkon vorhanden.
Raumaufteilung:

Erste Wohnung (ca.145 m²): Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Zweite Wohnung (ca. 70m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Dritte Wohnung (ca. 80m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Vierte Wohnung (ca. 60m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Fünfte Wohnung (ca. 60m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Sechste Wohnung (ca. 40m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Siebte Wohnung (ca. 40m²): Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche.

Etage: Drei Etagen
Jährliche Mieteinnahmen: Bei Vermietung beträgt die Jährliche Kaltmieteinnahme 42.000 €.
Kaufpreis: 220.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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