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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100103
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus für drei Familien
Wohnfläche: ca. 152 m²(77 m² + 45 m² + 30 m² )
Geschäftsfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Beschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Gegend von Altena. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Standort: Altena
Baujahr: ca. 1914
Heizungsart: Ölzentralheizung

Ausstattungs-Qualität: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil, ist wie man auf den Fotos erkennen kann in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im laufe der Jahre weitestgehend immer gepflegt und modernisiert. Es umfasst Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. 
Es besticht durch die tolle Ausnutzung der Wohnfläche sowie durch die Ausstattungsmerkmale. 
Die inneren Umstände sind dem Alter entsprechend nicht auf dem modernsten Stand, aber dafür sehr gut in Schuss. 
Ihnen steht ein sehr großer Keller zu Verfügung mit mehreren Kellerräumen. Die Fenster wurden Mitte der 70er Jahre komplett ausgewechselt und sind Doppelverglast und aus Thermopane und mit Rollladen ausgestattet. 
Die Heizung ist auch in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet. 
Das Objekt bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und ist einmalig im Preis. 

Sie können das komplette Gebäude bei diesen sehr günstigem Kaufpreis und den Zinskursen für unter 450€ Finanzieren. 

An Extras stehen zwei schöne Terrassen, und eine große Garage für zwei PKW´s zur Verfügung. 
Raumaufteilung

Wohnung Nr.1
Wohnzimmer mit Durchgangsmöglichkeit auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Wohnung Nr.2
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Wohnung Nr.3
Wohn/Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne. Diese Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizung.

Etage: Drei Etagen
Kaufpreis: 65.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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