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Tel:02392/806828

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Immobilien Nr.:      100384
Immobilienart: Dreifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m² ( 100 m² + 80 m² + 80 m² )
Grundstücksfläche: ca. 387 m² 
Beschreibung: Dieses schöne Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Altena ( Waldstraße 14 in 58762 Altena).  Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind schnell erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 10km zu erreichen.
Standort: Altena
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseranlage
Baujahr: ca. 1900

Ausstattungs-Qualität:  Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr großzügiges Dreifamilienhaus mit jeder Menge Möglichkeiten zu erwerben. Das Grundstück ist ca. 387 m² groß und ist ein Kaufgrundstück.  Das Gebäude wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Decken sind Holzbalkendecken.
Es besticht durch die tolle Ausnutzung der Wohnfläche sowie durch die Ausstattungsmerkmale des Baujahres. Die Fenster sind größtenteils einfach verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Vor einigen Jahren wurde in 2 Wohnungen die Böden, Wände, Decken modernisiert. Die Heizanlage ist Baujahr 1985 und müsste nach Erwerb modernisiert werden.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 260,00 m² und teilt sich wie folgt auf.
Wohnung Links (ca. 80,00 m²) : Großes Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, kleine Küche (ist im KP inbegriffen), Wohndiele mit Wendeltreppe ins DG, Badezimmer mit Dusche, Trockenraum/waschkeller. Die Wohnung streckt sich vom 1.OG ins Dachgeschoss.

Wohnung EG (ca. 80,00 m²): Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, Waschküche.

Wohnung 1.OG - DG (ca. 120,00 m²): Großes Wohnzimmer mit Essecke, großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Wanne.

Die Wohnungen im linken Teil und die Wohnung im 1.OG können zusammen als eine große Wohneinheit mit ca. 200 m² genutzt werden. Die Wohnungen verfügen über alle separate Eingänge.

Der kleine Garten mit Überdachterterrasse lädt an schönen Sommertagen zum entspannen und Krafttanken ein. Die vorhandene Gartenhütte bieten Ihnen sehr viel Platz für Ihre Gartengeräte.

Für genügend Platz ihrer PKW´s ist mit 3 Stellplätze  sowie weiteren Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus gesorgt.

Etage: Drei Etagen
Kaufpreis: 55.000 €
Courtage: 3,57 % Courtage, incl. MwSt
Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben des Eigentümers haftet der Exposeherausgeber nicht.
Tel:02392/806828

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